Dans un projet BIM de niveau 1, où chaque acteur travaille en 3D pour ses propres besoins, le professionnel a pour tâche de modéliser la maquette numérique. Cette maquette est essentielle pour élaborer le projet de construction, le présenter au client et préparer le dossier de permis de construire. Typiquement, ce type de projet concerne des constructions de petite taille, comme des maisons individuelles.

Dans le contexte d'un projet plus important, impliquant une équipe de maîtrise d'œuvre composée d'architectes, de bureaux d'études, de BIM Managers et de BIM coordinateurs, le professionnel doit se familiariser avec la convention BIM. Il doit organiser sa maquette numérique de manière à la rendre compatible et interopérable avec l'ensemble des maquettes du projet.

Le professionnel intervient tout au long de la phase d'études du projet. Il met à jour la maquette numérique en fonction des évolutions techniques ou architecturales. De plus, il ajoute les caractéristiques et les performances des ouvrages, généralement fournies par les économistes, les ingénieurs ou les architectes. En amont, il organise l'arborescence et les fichiers de sa maquette numérique selon la convention BIM du projet ou les procédures internes de son entreprise, le cas échéant.

Le professionnel extrait des informations de la maquette pour produire des métrés, par exemple. Son expertise en matière de réglementations et de normes de mise en œuvre lui permet de détecter d'éventuelles incohérences et de proposer des adaptations conformes. En cas de projet de réhabilitation, il peut effectuer le relevé de l'existant et rédiger une note descriptive de l'état des lieux.

En phase de consultation et de préparation des travaux, le professionnel réalise la mise au point technique du projet en produisant tous les détails d'exécution nécessaires à la compréhension des points spécifiques. Il effectue également la synthèse des plans des différents corps d'état pour vérifier les interfaces et résoudre les collisions avant le début du chantier. Cela peut impliquer la planification de réservations, de décaissés ou de dévoiement de réseaux, par exemple.